واجهة استثمارية واعدة تُطلقها شركة هورايزون إيجيبت العقارية في موقع استراتيجي على طريق السويس الجديد، ألا وهو مول سعادة القاهرة الجديدة الواقع بجوار كمبوند سعادة باكورة الأعمال السكنية للشركة بالقاهرة الجديدة، يُعد سعادة مول أيقونة تجارية تُوفر تجربة تسوق استثنائية، ويُجسد في تصميماته أحدث معايير الجودة والرقي والتميز.
يتوفر في Saada Mall New Cairo كافة المقومات التي تُحقق عوائد استثمارية ضخمة بوقت سريع، فهو ينافس المولات العالمية من حيث الرقي والابتكار والإبداع، كما يوفر للمستثمرين ورواد الأعمال خدمات متكاملة تخلق بيئة عمل منتجة، مما يساهم في نجاح كافة الأنشطة التجارية داخله.
نبذة عن مول سعادة القاهرة الجديدة
مول سعادة القاهرة الجديدة هو أحد إطلاقات شركة هورايزون إيجيبت العقارية Horizon Egypt Developments، وذلك على مساحة ضخمة تصل إلى 370,000 متر مربع، وموقع حيوي على طريق السويس الجديد والذي يتميز بقربة من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية، منها محور محمد نجيب، والطريق الدائري الأوسطي، والجامعة الأمريكية.
يطرح مول سعادة طريق السويس العديد من الوحدات الاستثمارية متنوعة النشاط، حيث يُقدم باقة من الوحدات التجارية والإدارية وذلك بمساحات متفاوتة تبدأ من 60 متر مربع، وبأسعار تنافسية تبدأ من 170,000 جنيه للمتر، بالإضافة لأنظمة الدفع والسداد المرنة والتي أبرزها دفع مقدم 249,000 جنيه، وتقسيط الباقي من ثمن الوحدة على 6 سنوات بدون فوائد، مما يجعل من المول فرصة مثالية للاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة.
موقع مول سعادة القاهرة الجديدة
حرصت الشركة المالكة على انتقاء موقع سعادة مول القاهرة الجديدة بمعايير معينة ترتكز على اختيار منطقة استراتيجي يسهل الوصول إليها، وتضمن الترافيك المستمر على مدار اليوم، لذلك فقد اختارت طريق السويس الجديد لإنشاء هذا الصرح المميز، تحديداً بجوار كمبوند سعادة السكني أولى إطلاقات الشركة بالقاهرة الجديدة، كذلك فهو قريب من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية، والتي أهمها التالي:
- محور محمد نجيب: يقع مول سعادة القاهرة الجديدة على بُعد 10 دقائق فقط من محور نجيب، والذي يمكن من خلاله الوصول إلى العاصمة الإدارية بوقت قصير.
- الطريق الدائري الأوسطي: يقترب المول من الطريق الدائري الأوسطي مما ييسر الوصول من أي منطقة خارج القاهرة الجديدة.
- الجامعة الأمريكية: يقع سعادة مول على بُعد خطوات من الجامعة الأمريكية، فضلاً عن قربه من الجامعة الألمانية، وجامعة المستقبل.
- مدن مجاورة: يفصل بين المول ومدينة الرحاب مسافة قصيرة، بالإضافة إلى قربه من مدينتى، والتجمع الخامس، ومدينة الشروق.
- طريق السويس: يقع Saada Mall New Cairo بشكل مباشر على طريق السويس.
- كايرو فستيفال سيتي مول: يبعد المشروع 5 دقائق فقط من كايرو فستيفال سيتي مول.
- كمبوند سعادة: يقترب المول من كمبوند سعادة القاهرة الجديدة مما يحقق الترافيك العالي بالمول.
- كمبوند ذا كريست: يبعد المول عن كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة ببعض الوقت.
مساحة مول سعادة القاهرة الجديدة
يمتد مول سعادة القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة تكفي للجمع بين العديد من الوحدات الاستثمارية متنوعة الأنشطة، وبين الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات العملاء، فضلاً عن تلك الإطلالة الفريدة على غطاء أخضر شاسع المساحة، ولاندسكيب ومسطحات مائية، ويمكن توضيح مساحة المشروع بالتفصيل من خلال التالي:
- المساحة الكلية: يقع مول سعادة على مساحة ضخمة تصل إلى 370,000 متر مربع.
- مساحة المباني: خصصت المساحة الأقل من المشروع لمباني المول والتي تتنوع بين دور أرضي و5 أدوار علوية، وهناك مباني أخرى تتألف من دور أرضي و3 أدوار علوية، بحيث يصل طول المول إلى 2 كيلو متر.
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: باقي المساحة حول المول استغلتها المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية واللاندسكيب.
مميزات Saada Mall New Cairo
يتمتع مول سعادة القاهرة الجديدة بالعديد من المميزات والخدمات التي جعلت منه وجهة التسوق الأبرز في قلب القاهرة الجديدة، حيث حرصت شركة هورايزون إيجيبت على توفير باقة من الخدمات الترفيهية والأساسية التي تُلبي متطلبات المستثمرين والزوار، ومن أبرز تلك الخدمات والمميزات التالي:
- جراجات ذكية: يتوفر في مول سعادة جراجات ذكية أسفل الأرض تتمتع بأحدث التقنيات وأجهزة المراقبة، والتي تمنح للعميل ركن سيارته في أمان.
- مداخل إلكترونية: يوجد بالمشروع أكثر من بوابة إلكترونية تمنح الزوار الدخول والخروج من المول دون التعرض للتكدس والزحام.
- مكاتب استقبال: يتوفر في سعادة مول مكاتب متعددة لاستقبال العملاء والزوار للاستفسار أو عرض شكوى مع التعامل معها على الفور.
- مصاعد إلكترونية: يتوفر في المول الكثير من المصاعد الإلكترونية التي تمنح رؤية بانورامية للمول، مما يساهم في الوصول للجهة المرجوة بوقت سريع.
- سلالم كهربائية: يوجد بالمول الكثير من السلالم الكهربائية والتي تيسر التنقل بين أدوار المول بشكل سلس وسريع.
- غرف اجتماعات: هناك العديد من غرف الاجتماعات المتوفرة في مول سعادة القاهرة الجديدة، والتي تم تجهيزها على أعلى مستوى من أجهزة الإضاءة والصوت.
- ماكينات صرف آلي: يتوفر بالمول ماكينات صرف آلي للعديد من أفرع البنوك الأكثر شهرة، وذلك لتيسير التعاملات المالية على المستثمرين والزوار.
- خدمات أمنية: يشمل المول فريق أمني مدرب على أعلى مستوى يعمل على توفير الحراسة والأمن والحماية على مدار الساعة للزوار والملاك.
- كاميرات مراقبة متطورة: يتضمن سعادة مول الكثير من كاميرات المراقبة والتي تم توزيعها بشكل متوازن في كافة أرجاء المول.
- خدمات صيانة ونظافة: يوجد في المول فريق عمل لخدمات الصيانة، وآخر للتنظيف المستمر للمول ووحداته، والذي يعمل طوال اليوم على مدار الأسبوع.
- تكييفات مركزية: يتوفر في المول تكييفات مركزية تغذي كافة الوحدات للوصول إلى درجة حرارة معتدلة، مع تنقية الهواء من أي ميكروبات.
- شبكات إنترنت: يتوفر بالمشروع إنترنت فائق السرعة مما ييسر على المستثمرين والموظفين إنجاز الأعمال بوقت سريع.
- أنظمة ذكية: يعمل المول بالكامل على أحدث الأنظمة الذكية سمارت، وذلك للتحكم في أجهزة الإضاءة والتكييفات عن بُعد.
تفاصيل الوحدات في مول سعادة القاهرة الجديدة
يحتوي مول سعادة القاهرة الجديدة على عدة مباني تجارية، وذلك بطول 2 كيلو متر، وتتنوع تلك المباني في عدد الأدوار بين دور أرضي + 5 أدوار علوية، ودور أرضي + 3 أدوار علوية، بحيث خُصص الدور الأرضي من تلك المباني للوحدات التجارية، والباقي من الأدوار يتوفر به العديد من الوحدات والمكاتب الإدارية.
بالإضافة إى ذلك، يتوافر دورين أسفل الأرض مُخصصة للجراجات لركن السيارات؛ منعاً لحدوث تكدس حول المول، كما يبلغ ارتفاع الوحدات التجارية بالمباني نحو 4 أمتار ونصف، بينما يبلغ ارتفاع الوحدات والمكاتب الإدارية 3 أمتار ونصف.
أنواع الوحدات في سعادة مول القاهرة الجديدة
حرصت الشركة المالكة على تنوع الأنشطة الاستثمارية داخل مول سعادة القاهرة الجديدة وذلك لتوفير كافة متطلبات الزوار في مكان واحد، مما يحقق نظرية الترافيك والحركة المرورية المستمرة بالمول، وبالتالي يعود على المستثمرين داخل المشروع بالعائد الاستثماري الضخم، ويمكن توضيح أنواع الوحدات بالمول فيما يلي:
- وحدات تجارية.
- وحدات إدارية.
مساحة الوحدات مشروع سعادة القاهرة الجديدة
يتوفر في مول سعادة القاهرة الجديدة باقة متميزة من الوحدات التجارية والإدارية متنوعة الأنماط من مطاعم وكافيهات، ومحلات تجارية تطرح مستلزمات كل بيت عصري، فضلاً عن توافر مكاتب وشركات ووحدات إدارية، وذلك بمساحات متفاوتة تتناسب مع احتياجات كل نشاط استثماري، ويمكن توضيح تلك المساحات فيما يلي:
- مساحة الوحدات الإدارية: تبدأ مساحة الوحدات الإدارية في مول سعادة من 60 متر مربع، وتصل إلى 1000 متر مربع.
- مساحة الوحدات التجارية: تبدأ مساحة الوحدات التجارية بالمول من 93 متر مربع.
- مساحة المباني بالكامل: يتوفر في المشروع مباني للبيع وذلك بمساحات تبدأ من 1200 متر مربع، وتصل إلى 5000 متر مربع.
تصميم الوحدات في Saada Mall New Cairo
يمتلك مول سعادة القاهرة الجديدة تصميمات راقية تحاكي أرقى المولات بالعالم، حيث يعكس المول رؤية مبتكرة ومعنى جديد لعالم التسوق والترفيه، فقد حرصت الشركة المالكة على إطلاق المول على أرض الواقع بمواصفات استثنائية، تتناسب مع الأذواق الرفيعة، لذلك فقد تعاونت مع كبرى شركات الاستشارات الهندسية والتصميم وشركات المقاولات للإشراف على وضع ماستر بلان المشروع وتنفيذه على أعلى مستوى من الجودة والدقة، ويمكن توضيح أبرز النقاط حول تصميم المول من خلال التالي:
- يمتد المول على مساحة ضخمة تسمح للجمع بين كافة مقومات العمل المُنتج من مناظر طبيعية خلابة ومساحات خضراء ومناطق ترفيهية وخدمات متكاملة.
- يشمل المول العديد من المباني التجارية، والتي تتضمن وحدات ومحلات تجارية، فضلا عن وجود وحدات ومكاتب إدارية.
- تولى تصميم هذا الصرح العظيم المصمم العالمي عدنان سفاريني والذي حرص على المزج بين التصميمات العصرية والطابع الكلاسيكي الذي يشع في النفس الراحة والهدوء.
- تمتلك الوحدات إطلالات فريدة على نوافير مياه وبحيرات كريستالية ومنطقة بلازا ضخمة، مما يوفر الفيو الساحر والمبدع الذي يتسم بالراحة والاستجمام.
مميزات الاستثمار في مول سعادة القاهرة الجديدة
حرصت شركة هورايزون إيجيبت العقارية على توفير كافة عناصر الاستثمار العقاري الناجح داخل مول سعادة القاهرة الجديدة لكي تجذب له أكبر عدد من المستثمرين ورواد الأعمال، مع تحقيق فرص ذهبية للاستثمار الناجح، وذلك بهدف جعله الواجهة الاستثمارية الأولى في مدينة القاهرة الجديدة، ومن أبرز مميزات الاستثمار في المول التالي:
- الموقع الحيوي: يتميز المول بالموقع الاستراتيجي بالقرب من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية، حيث يقع بشكل مباشر على طريق السويس، فضلا عن قربه من عدة مناطق حيوية، منها الجامعة الأمريكية، ومطار القاهرة الدولي.
- المساحة الضخمة: يمتد سعادة مول على مساحة ضخمة تكفي للجمع بين الوحدات الاستثمارية بمختلف أنواعها، وبين الخدمات المتكاملة، و منطقة البلازا حول مباني المول، فضلاً عن المسطحات المائية واللاندسكيب.
- التنوع في الوحدات: يشمل المول تنوع في الأنشطة الاستثمارية؛ لكي تتناسب مع متطلبات العملاء، حيث يوفر المول العديد من الوحدات التجارية والإدارية.
- المساحات المتنوعة: يتوفر في المول باقة من المساحات المتفاوتة للوحدات حتى تتناسب مع كل نشاط استثماري، حيث تبدأ تلك المساحات من 60 متر مربع، وتصل إلى 5000 متر مربع.
- الخدمات والمرافق: يحتوي المول على الكثير من المرافق والخدمات التي تيسر على العملاء توفير الاحتياجات اليومية، مما يخلق بيئة عمل منتجة وعائد مادي مربح.
- الأسعار وأنظمة السداد: يقدم مول سعادة للعملاء أسعار تنافسية والتي تتناسب مع تلك المميزات التي يتضمنها المول، كما أنها مناسبة لشريحة ضخمة من المستثمرين.
اسعار مول سعادة القاهرة الجديدة
يتوفر في مول سعادة القاهرة الجديدة باقة متميزة من الأسعار التنافسية والتي قلما تجدها بأي مول تجاري آخر واقع في محيط هذا الصرح المميز، حيث حرصت الشركة المالكة على توفير أسعار مول سعادة بشكل يتناسب مع إمكانيات شريحة ضخمة من المستثمرين ورواد الأعمال، ويمكن توضيح قائمة أسعار المول من خلال التالي:
| سعر المتر في الوحدات التجارية | يبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية من 320,000 جنيه مصري. |
| سعر المتر في الوحدات الإدارية | يبدأ سعر المتر في الوحدات الإدارية من 170,000 جنيه مصري. |
لمعرفة المزيد من العروض والتفاصيل، يمكنكم زيارة موقع ذا بليس العقاري، والذي يقدم كافة المعلومات التي تحتاجون إليها فيما يتعلق بالمشاريع العقارية
أنظمة الدفع وطرق السداد في مول سعادة القاهرة الجديدة
احصل على وحدة استثمارية متميزة وبمواصفات عالمية وأسعار تنافسية داخل مول سعادة القاهرة الجديدة وذلك بأنظمة دفع مرنة، مع دفع أقل مقدم، والتقسيط على أطول فترة سداد، ويمكن توضيح تلك الأنظمة فيما يلي:
- نظام الدفع: دفع مقدم 10%، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 6 سنوات بدون فوائد.
- جدية حجز الوحدات: يتم دفع مبلغ 150,000 جنيه مصري جدية حجز للوحدات التجارية والإدارية قابلة للاسترداد.
- جدية حجز دور كامل: يتم دفع مبلغ 500,000 جنيه مصري جدية حجز دور كامل بالمول.
- جدية حجز مبنى كامل: يتم دفع مبلغ 1,000,000 جنيه مصري جدية حجز مبنى كامل داخل سعادة مول.
الشركة المالكة لمشروع سعادة القاهرة الجديدة
شركة هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري Horizon Egypt Developments هي الشركة التي قامت بتنفيذ مول سعادة القاهرة الجديدة، وهي ملك الشيخ ماجد النعيمي والذي يشغل منصب رئاسة الديوان الملكي في ولاية عجمان بالإمارات، حيث تعتبر هورايزون إيجيبت من الشركات العريقة التي تمتلك خبرة واسعة في مجال التطوير العقاري، وتتمتع برؤية واضحة وخطة استراتيجية محكمة تهدف إلى دراسة السوق العقاري بدقة وتوفير متطلبات العملاء داخل كافة مشاريعها، حيث نفذت الشركة منذ تأسيسها الكثير من المشاريع العقارية الناجحة ومتنوعة الأنماط، وذلك بعدو مناطق ومدن حيوية أهمها مدينة القاهرة الجديدة.
سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع سعادة
قامت شركة هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري بتنفيذ باقة متميزة من الأعمال العقارية الناجحة داخل مصر، والتي أبرزها التالي:
- كمبوند سعادة القاهرة الجديدة.
نبذة عن القاهرة الجديدة
تعتبر مدينة القاهرة الجديدة من أرقى المدن الحضارية التي تمتلك موقع حيوي في القوس الشرقي للقاهرة بالتحديد بالمنطقة المحصورة بين طريق القاهرة السويس الصحراوي، وطريق القطامية العين السخنة، وذلك في شرق الطريق الدائري، كما تتألف تلك المدينة الساحرة بالعديد من الأحياء السكنية أهمهم التجمع الخامس، والاول، والثالث.
تتميز مدينة القاهرة الجديدة بالتقسيم المتميز والشوارع الواسعة، والتصميمات المعمارية الفريدة، فضلاً عن قلة الكثافة السكانية، فضلاً عن مساحتها الضخمة التي تصل إلى 70 ألف فدان، وشمولها على العديد من الأحياء الراقية منها حي النرجس والقرنفل، وحي الرحاب.
تتمتع القاهرة الجديدة بالخدمات المتكاملة الأساسية والترفيهية، فضلاً عن تميزها بالبنية التحتية القوية من شبكات اتصالات وصرف صحي، ومياه، وكهرباء وغيرها، مما يجعلها مدينة متكاملة تجذب الكثير من المستثمرين ورواد الأعمال للاستثمار الآمن داخلها.
مميزات الاستثمار في القاهرة الجديدة
هناك الكثير من المميزات التي تجذب المستثمرين ورواد الأعمال للاستثمار الآمن داخل مدينة القاهرة الجديدة، ومن أبرز تلك المميزات التالي:
- تتمتع القاهرة الجديدة بمساحة ضخمة مما يساهم في توفير الخدمات الأساسية من مدارس وجامعات ومستشفيات، فضلاً عن المناطق الترفيهية والمولات التجارية.
- تمتلك المدينة مخطط فريد ومبتكر، مع تقسيم داخلي مميز يتيح للسكان الراحة والخصوصية، حيث تتمتع القاهرة الجديدة بالشوارع الواسعة، والمساحات الخضراء الشاسعة.
- تتسم القاهرة الجديدة بقلة الكثافة السكنية مما يضمن الهدوء والبعد عن الصخب والزحام الحادث في المدن الكبيرة الأخرى.
- يمكن الوصول للقاهرة الجديدة من عدة مناطق، حيث يتمتع الموقع بقربه من أبرز الطرق والمحاور التي تجعل من السهل الوصول لها من أي محافظة من محافظات مصر.
وفي الختام، فقد تحدثنا اليوم عن مول تجاري ضخم واقع في منطقة حيوية على طريق السويس الجديد، ألا وهو مول سعادة القاهرة الجديدة والذي يتمتع بعناصر نجاح أي مشروع استثماري، من حيث الموقع الحيوي والخدمات المتكاملة والأسعار التنافسية، فبادر بحجز وحدتك الآن.
